1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.0万円/㎡
前年比+2.7%
大阪市東淀川区
27.7万円/㎡
前年比+18.7%
下新庄コーポA棟
大阪府大阪市東淀川区下新庄六丁目
/ 下新庄駅 徒歩6分
1968年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 47.9㎡の場合
相場
460万円
9.6万円/㎡
273
397
522
647
AI査定結果
推定相場価格
460万円
9.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
397万円〜522万円
8.3万円/㎡〜10.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
18.1%
最終更新日: 2025年8月3日
下新庄コーポA棟
380万円（7.9万円/㎡）/ 5階 / 47.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は9.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 380万円 | 7.9万円 | 5階 | 47.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 550万円 | 10.1万円 | 5階 | 54.64㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/30 | 580万円 | 10.6万円 | 5階 | 54.64㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は9.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 下新庄コーポA棟 大阪市東淀川区下新庄六丁目 | 下新庄駅6分 | 380万円 | 7.9万円 | 47.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | 豊ハイツ 大阪市東淀川区豊里六丁目 | だいどう豊里駅7分 | 550万円 | 9.7万円 | 56.5㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 14戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%上昇、大阪市東淀川区では18.7%上昇しています。